1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
相模原市中央区
15.3万円/㎡
前年比-4.6%
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メゾン・ド・プレーヌ
神奈川県相模原市中央区共和二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
1988年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
185万円
11.4万円/㎡
111
161
210
260
AI査定結果
推定相場価格
185万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
161万円〜210万円
9.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
25.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・プレーヌ
150万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 16.25㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 150万円 | 9.2万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/14 | 260万円 | 16.0万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/11 | 180万円 | 11.1万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/13 | 320万円 | 19.7万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/12 | 290万円 | 17.8万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/08 | 200万円 | 12.3万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/19 | 280万円 | 17.2万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/15 | 250万円 | 15.4万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/13 | 280万円 | 17.2万円 | 2階 | 16.25㎡ | 16. | 北 |
| 2025/02/24 | 230万円 | 14.2万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/02 | 250万円 | 15.4万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/07 | 275万円 | 16.9万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/11 | 330万円 | 20.3万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 320万円 | 19.7万円 | 2階 | 16.25㎡ | 16. | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン・ド・プレーヌ 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 150万円 | 9.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾン・ド・ジュール 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 180万円 | 11.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾン・ド・クレディ 相模原市中央区淵野辺二丁目 | 淵野辺駅12分 | 183万円 | 11.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、相模原市中央区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して39.9%割安です。